Sejfboksy coraz popularniejsze

Sejfboksy to pierwsze magazyny samoobsługowe, które powstały na Śląsku i w Zagłębiu. Działają one od 2010 roku w Sosnowcu. Pod koniec 2016 roku właściciel magazynu powiększył swoją inwestycję. W poprzemysłowej hali o powierzchni ponad 1,2 tys. m kw. powstało aż 120 nowych przechowalni. To najnowsza inwestycja tego typu w Polsce. Właścicielem magazynów jest Firma Amtra Sp. z o.o., będąca częścią polskiej Grupy Kapitałowej Amtra, działające na rynku od 25 lat. Jak wynika z analizy, przeorpwadoznej przez firmę: „rynek magazynów samoobsługowych w Polsce ma coraz więcej do zaoferowania i pomimo swojej niszowości kusi cenami. Te dziś są nawet trzykrotnie niższe niż w pozostałych krajach UE.
W UE kwitnie rynek magazynów samoobsługowych. Także w Polsce przybywa tego typu inwestycji. W kraju działa obecnie 11 magazynów. Najwięcej w woj. mazowieckim, wielkopolskim i śląskim. Obok Węgier, Polska uznawana jest dziś za jeden z najdynamiczniej rozwijających się rynków w Europie Środkowo-Wschodniej. Wciąż jednak daleko nam do innych krajów UE. Dla przykładu w Niemczech działa obecnie 170 magazynów, we Francji 340, w Hiszpanii 313, a w Wielkiej Brytanii 1077. Ta ostatnia skupia w swoich rękach aż 39 proc. europejskiego rynku. W całej UE jest dziś 2746 magazynów typu self storage. Tylko w 2016 roku liczba ta wzrosła o kolejne 55 inwestycji – podaje Federation of European Self Storage Associations (FEDESSA). – Rynek w Polsce jest bardzo młody i niestety wciąż niszowy, ma jednak ogromny potencjał. Ostatnie 5 lat pokazuje, że w Polsce zaczął się pojawiać klient zainteresowany wynajmem tego typu powierzchni. To z kolei zachęca inwestorów do tworzenia nowych magazynów, w większości o modelu, jaki popularny jest w innych krajach UE. Tylko w ciągu ostatniego roku powstały w Polsce 4 nowe magazyny. To tyle samo, co we Francji, w Danii czy Austrii – mówi Jarosław Nowakowski, dyrektor generalny firmy AMTRA, do której należą magazyny Sejfboksy w Sosnowcu.
Co ciekawe, pomimo niszy, w jakiej są magazyny samoobsługowe, rozwijającemu się w Polsce rynkowi pomagają ceny najmu – dziś jedne z najniższych w UE. Za roczny wynajem metra kwadratowego magazynu w Polsce zapłacimy od 200 do 250 euro. Dla porównania w Wielkiej Brytanii za roczny najem 1 m kw. zapłacić trzeba średnio 562 euro, w Danii 420 euro, a w Irlandii 384 euro. Najwyższe ceny w Europie, pomimo aż 47 magazynów, są w Szwajcarii. Tam za 1 m kw. rocznego najmu zapłacić trzeba trzykrotność ceny w Polsce, tj. 661 euro. – Duża liczba magazynów wcale nie idzie w parze z niską ceną, przeciwnie. W krajach o sporej podaży mamy dziś wysokie ceny najmu. Wynika to przede wszystkim z bardzo dużej popularności magazynów wśród mieszkańców tych krajów. Polska na tym tle, obok Węgier czy Litwy, jako rynek wschodzący ma wciąż cenowo jedną z najlepszych ofert – mówi przedstawiciel Sejfboksów.”