Centrum Praskie Koneser z certyfikatem BREEAM Excellent

Mająca powierzchnię 88 tys. m kw., rewitalizowana dawna Warszawska Wytwórnia Wódek otrzymała certyfikat BREEAM Interim New Construction 2013 na poziomie Excellent. Jest to efekt współpracy Go4Energy z Liebrecht & wooD Group oraz BBI Development NFI S.A. Obiekt zaprojektowany i jest realizowany zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa. W procesie certyfikacji BREEAM New Construction 2013 dla inwestycji Centrum Praskie Koneser wysoko oceniona została m.in. doskonała lokalizacja w pobliżu ważnych węzłów komunikacyjnych, bogata infrastruktura parkingowa i rowerowa oraz innowacyjne rozwiązania proekologiczne, takie jak planowanie zieleni oraz monitoring zużycia wody i energii elektrycznej.

W przypadku tego projektu Go4Energy odpowiadał za wykonanie szeregu analiz dla budynków biurowych i usługowych objętych certyfikacją BREEAM NC 2013. Wśród nich znalazła się analiza zużycia energii. W zakresie analizy stworzono model komputerowy budynku, i na jego podstawie określono symulacyjne zużycie energii. – Model budynku jest tworzony dla określonej strefy klimatycznej wraz z uwzględnieniem szczegółowych danych pogodowych oraz w oparciu o dane projektowe. Symulacje energetyczne przeprowadza się metodą godzinową, a otrzymane wyniki porównuje się z tzw. budynkiem referencyjnym, stworzonym na podstawie polskich przepisów. Dzięki temu możliwe staje się oszacowanie oszczędności energetycznych wymaganych przez kredyt Ene 1 – mówi Magdalena Sadowska, Project Manager w Go4Energy.

Analiza energetyczna Ene 1 pozwoliła na uzyskanie do 15 kredytów w procesie certyfikacji BREEAM. Jednocześnie Go4Energy wykonało analizę odnawialnych i niskoemisyjnych źródeł energii (jej celem jest poprawa charakterystyki energetycznej budynków poprzez zastosowanie odnawialnych i niekonwencjonalnych źródeł energii), a także analizę kosztów cyklu życia (LCC). Pozwala ona na optymalizację i wybór najkorzystniejszych kosztowo rozwiązań w całym cyklu życia budynku. Ma także związek z uzyskaniem dodatkowych punktów w certyfikacji BREEAM.

Analizie poddano także zastosowane materiały budowlane. W tym przypadku oceniano wpływ na środowisko materiałów użytych do wzniesienia budynku. Podlega jej cały cykl życia materiałów zastosowanych w budynku, począwszy od etapu produkcji/wydobycia surowców budowlanych oraz ich transportu, przez użytkowanie i konserwacje, aż po wykorzystanie energii, wody oraz utylizację odpadów. – Analiza ta ma na celu zmniejszenie szkodliwego wpływu na środowisko i daje możliwość uzyskania 6 punktów w procesie certyfikacji BREEAM International 2013 – stwierdza Magdalena Sadowska.